Opis nieruchomości
Hala wysokiego składowania wyposażona w doki oraz duże bramy z poziomu "0". Przestronną powierzchnię biurową. Obiekt z przestronnym placem, parkingiem oraz ochroną fizyczną.
Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę!
Obiekt idealny do prowadzenia działalności Magazynowej / Logistycznej/ Produkcyjnej!
Nieruchomość znajduje się w pobliżu dobrego połączenia komunikacyjnego, co znacząco ułatwi codzienne dojazdy.
Wygodny oraz szybki dojazd do Centrum Szczecina.
Magazyn zlokalizowany w sąsiedztwie budowanej nowej obwodnicy Szczecina.
W odległości 5 km od trasy DK 13, 6 od drogi DK 31 - co umożliwia szybką komunikację z reszt miasta.
Położony w odległości 10 km od węzła A6.
Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 50 m od obiektu.
Dobry dojazd do Granicy z Niemcami - drogą 7 km.
W oparciu o Twoje wymagania przygotujemy pełne zestawienie ofert powierzchni dostępnych na rynku.
Dzięki znajomości rynku, posiadamy dostęp do niepublikowanych oraz stale aktualizowanej bazy ofert.
Prowadzimy negocjacje w imieniu klienta w celu uzyskania najkorzystniejszych warunków finansowych, technicznych oraz prawnych.
Specyfikacja:
-Obiekt o pow. 2 692 m2,
-Powierzchnia biurowo - socjalna 414 m2,
-Hala o pow. 2 278 m2,
-Wysokość w świetle 12 m,
-Instalacja tryskaczowa,
-Świetliki dachowe,
-Nagrzewnice gazowe,
-Wytrzymałość posadzki 6T/m,
-Stacja trafo,
-Posadzka nie pylna,
-Dostęp z poziomu 3 doków oraz 4 duże bramy z poziomu "0" (4 m x 3,2 m oraz 3 szt. 3 m x 3 m),
-Ochrona obiektu,
-Plac manewrowy o pow. ok. 1 150 m2 oraz parking.
Otoczenie:
-Lokalizacja: Stobno okolice Szczecina,
-W pobliżu: parki magazynowe oraz lotnisko,
-Bezpośrednio przed budynkiem parking oraz plac,
-Magazyn zlokalizowany w odległości 1 km od węzła trasy DK 13 oraz 1,8 od drogi DK 31,
-Droga A6 oddalona o 12,2 km,
-Dobry dojazd do Granicy z Niemcami - drogą A6 - 9 km,
-Lotniska w Goleniowie/Szczecin oddalone 51 km,
-W odległości 4 km przystanki PKP oraz autobusowy.
Czynsz najmu netto:
-powierzchni magazynowej 18,5 zł/m2,
-powierzchni biurowo - socjalnej 35 zł/m2,
-powierzchnia placu 8 zł/m2,
-opłata eksploatacyjna 4 zł/m2,
-media, ochrona oraz oświetlenie części wspólnych.
Zachęcam do kontaktu! Nr. tel. w zakładce po prawej stronie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
