Szczecin

Opis nieruchomości

Świetna inwestycja w obiekt Handlowo – Magazynowy!

Obiekt idealny na magazyn / hurtownię / handel / produkcję / warsztat!
Dobry dojazd do drogi S3.
Hala przeszła kompletny remont w 2008 roku, magazyny i biuro w 2020 roku.

Specyfikacja obiektu:
-Powierzchnia działki 5.022 m2,
-W skład nieruchomości wchodzą:
- hala produkcyjna - 81,0m x 11,5m (ok 930m2) wysokość od 3,2 do 5,5m
- magazyn 1 - 5,75m x 12,5m (ok 72m2) wysokość 3,2m
- magazyn 2 - 8,6m x 5,8m (ok 50m2) wysokość 3,2m
- biuro - 5,9m x 4,0m (ok 24m2) wysokość 3,2m
- łazienka
- mieszkanie (ok 150m2),
-Teren ogrodzony, zagospodarowany z dostępem z dwóch stron do drogi asfaltowej (działka narożna), częściowo utwardzony,
-Obiekt posiada instalację monitoringu i alarmową,
-Przyłącze energii - siła 30kW, automatyczne zasilanie awaryjne (agregat 20kVA),
-Nowa instalacja PV (panele fotowoltaiczne) o mocy 30kWp w systemie PROSUMENT,
-Woda z własnego ujęcia (dwie studnie głębinowe - jedna o dużej wydajności),
-Kanalizacja jest w budowie, ale przyłącze do działki już jest. Obecnie szambo zamknięte,
-W drodze gaz, woda,
-Hala przeszła kompletny remont w 2008 roku, magazyny i biuro w 2020 roku.
-Mieszkanie to 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, kuchnia, garderoba.
-Ogrzewanie podłogowe i konwencjonalne.
-Remont całkowity w grudniu tego roku.

Otoczenie:
-Obiekt zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina,
-W pobliżu droga S3,
-Dobry dojazd do portu morskiego oraz lotniska,
-Przystanki komunikacji miejskiej.

Kwota do negocjacji.