Opis nieruchomości
Przestronny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, dużym ogrodem, słonecznym tarasem i wyjątkowym widokiem na łąki oraz las.
Są miejsca, które po prostu dobrze się ogląda.
I są takie, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie swoje życie.
Tutaj poranna kawa smakuje inaczej, kiedy za oknem widzimy zielone łąki, pasące się konie, pojawiające się sarny i bażanty. Wieczorem można usiąść na dużym, słonecznym tarasie.
Jednocześnie Szczecin pozostaje na wyciągnięcie ręki – do ul. Struga dojedziemy samochodem w około 15 minut.
To dom dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością miasta a spokojem, przestrzenią i naturą.
Na szczególną uwagę zasługuje południowo-zachodnia ekspozycja ogrodu. To właśnie ona sprawia, że ogród i taras są pięknie doświetlone, a popołudniowe i wieczorne słońce tworzy wyjątkową atmosferę.
Duży taras bezpośrednio połączony z salonem jest naturalnym przedłużeniem domu.
34,83 m² daje możliwość stworzenia prawdziwej letniej strefy wypoczynku:
-poranna kawa w pierwszych promieniach słońca,
- śniadania i obiady na świeżym powietrzu,
- wieczorne spotkania przy grillu.
SERCE DOMU – SALON Z KOMINKIEM
Przestronny salon z jadalnią o powierzchni to centralna część domu.
Duża przestrzeń pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową i jadalnianą, a wyjście na taras otwiera wnętrze na ogród.
W salonie znajduje się kominek – detal, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Ogień, ciepło i naturalna atmosfera kominka tworzą idealne miejsce na spokojne jesienne i zimowe wieczory. To nie tylko dodatkowe źródło ciepła, ale również element budujący klimat domu.
Wyobraź sobie zimowy wieczór, filiżankę herbaty, książkę i ogień w kominku.
CZTERY SYPIALNIE – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIE
Dom oferuje cztery przestronne sypialnie.
To układ, który daje dużą swobodę aranżacji.
Jedna z sypialni może być komfortową sypialnią główną, kolejne pokojami dziecięcymi lub gościnnymi, a czwarta może pełnić funkcję gabinetu.
FUNKCJONALNA KUCHNIA
Umeblowana kuchnia z AGD
Przemyślana przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, która pozwala zachować porządek i funkcjonalność.
Bliskość salonu i jadalni sprawia, że strefa dzienna pozostaje wygodna zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
DWIE ŁAZIENKI
Dom posiada dwie przestronne łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania rodziny.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania instalacji pod wannę, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnych potrzeb.
PRALNIA, KORYTARZ I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE
Na powierzchni 4,69 m² znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze z wykonaną pralnią.
To rozwiązanie pozwala oddzielić codzienne obowiązki gospodarcze od pozostałej części domu i zachować większy porządek w przestrzeni mieszkalnej.
Wiatrołap posiada miejsce na zabudowę szafową, a funkcjonalny korytarz zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.
GARAŻ + PODJAZD NA 3 SAMOCHODY
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż oraz duży podjazd z miejscem na trzy samochody.
To komfort, który docenia się każdego dnia – szczególnie przy większej rodzinie, kilku samochodach czy podczas wizyt gości.
100 M² DODATKOWEGO POTENCJAŁU
Jednym z wyjątkowych atutów nieruchomości jest strych o powierzchni około 100 m², niewliczony w powierzchnię domu.
To ogromna dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu, rowerów, wyposażenia ogrodu czy realizacji własnych pomysłów.
Dla przyszłych właścicieli oznacza to przede wszystkim duży zapas przestrzeni i możliwości.
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT
Dom został przygotowany z myślą o komforcie oraz ograniczeniu strat energii.
Budynek jest docieplony:
• styropian – 20 cm
• dach – wełna – 40 cm
Dom ogrzewany jest piecem gazowym, regularnie serwisowanym, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek.
Na dachu znajduje się instalacja paneli słonecznych, dzięki której można produkować własną energię elektryczną.
To nie tylko potencjalnie niższe zapotrzebowanie na energię z sieci, ale również rozwiązanie odpowiadające na potrzeby przyszłości.
Własna produkcja energii + możliwość ładowania samochodu elektrycznego na posesji to oszczędność, której coraz więcej osób poszukuje.
Nieruchomość posiada również miejską wodę i kanalizację.
Wyposażony w Alarm oraz światłowód.
NATURA TUŻ ZA OKNEM
To właśnie otoczenie sprawia, że ta nieruchomość ma wyjątkowy charakter.
Z ogrodu rozciąga się otwarty widok na łąki i las.
Na łąkach można obserwować:
- pasące się konie,
- pojawiające się sarny,
- biegające po okolicy bażanty.
To nie jest widok, który można „zaprojektować”.
To coś, co otrzymuje się wraz z lokalizacją.
Każda pora roku wygląda tutaj inaczej – od świeżej zieleni wiosną, przez pełne słońca lato, po jesienne kolory i spokojny, zimowy krajobraz.
A wszystko to bezpośrednio z własnego ogrodu i tarasu.
KLINISKA WIELKIE – SPOKÓJ BLISKO SZCZECINA
Lokalizacja pozwala korzystać z dwóch światów jednocześnie.
Z jednej strony – spokój, natura, przestrzeń i kameralna atmosfera Klinisk Wielkich.
Z drugiej – szybki dostęp do Szczecina.
Ul. Struga – około 15 minut samochodem.
W niedalekiej odległości znajdują się również sklepy i punkty usługowe:
Dino – ok. 0,8 km | ok. 2–3 min samochodem
Piekarnia Asprod – ok. 1,3 km | ok. 3–4 min
Żabka – ok. 1,3 km | ok. 3–4 min
Biedronka – ok. 2,1 km | ok. 4–5 min
W okolicy znajdują się również:
• przedszkole
• szkoła podstawowa
• przystanki komunikacji autobusowej
• stacja PKP Kliniska
Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do Szczecina.
Lokalizacja domu: Kliniska Wielkie, ul. Lazurowa 25,
Działka o pow.: 751 m2,
Dom o pow. użytkowej: 124,57 m2,
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
