Szczecin, Centrum

Opis nieruchomości

Nowoczesny biurowiec położony w centralnej i prestiżowej lokalizacji, licznymi miejscami parkingowymi oraz dobrej jakości wykończeniu. 

Prowizja 0%

Specyfikacja obiektu:
-Lokal handlowy z bezpośrednim wejściem od ulicy,
-Obecnie w lokalu działała restauracja, 
-Duże witryny,
-Miejsca postojowe,
-Standard powierzchni: Na wyższych piętrach wykładzina podłogowa;
• Sufity podwieszane (kasetonowe) w biurach;
• Sufit podwieszane z G-K w korytarzach (zabudowa wyciągowego kanału wentylacji i instalacji elektrycznej oświetleniowej;
• Ściany działowe z G-K lub bloczków gazobetonowych, szpachlowane, tapeta z włókna szklanego, farba Tikkurila Optiva 5, kolor biały;
• Część ścianek działowych systemowych z przeszkleniami – umożliwiającymi doświetlenie powierzchni;
• Oświetlenie- lampy i oświetlenie halogenowe,
-Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni: Parter: 264,00 m2, 253,00 m² - lokal restauracji, piętro: 130,73 m2, 230 m2, 306 m2, 312,50 m2 i 397,02 m2 - dwa ostatnie moduły mogą być oferowane jako jedna powierzchnia.

Otoczenie:
-Centrum Biurowe położone jest w centrum miasta i jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Szczecina,
-W odległości 100 metrów od biurowca położony jest przystanek tramwajowy, gdzie zatrzymują się linie 1, 2, 3, 4, 10 a w odległości 260 metrów kolejny z liniami 5, 11 i 12. 3 minuty (250 m) zajmuje dojście do najbliższego przystanku autobusowego – linie A, B, D, około 4 minut (300 m) dojście do kolejnego przystanku z liniami 58, 59, 68, 101, 107 oraz C, F i G,
-Lotnisko Szczecin Goleniów jest oddalone jest ok. 40 km w kierunku,
-Dworzec kolejowy oraz dworzec autobusowy zlokalizowane są w odległości 1.7 km, dojazd do nich zajmuje około 7 minut,
-Autostrada A6 łącząca się z niemiecką autostradą A11 – kierunek Berlin, znajduje się 15 km.

Czynsz 11,5 EUR/m2 plus opłata serwisowa w PLN oraz energia elektryczna.