Opis nieruchomości
Nowoczesny obiekt usługowo - magazynowo - produkcyjna. Obiekt wyposażony w bramy z poziomu 0 oraz rampę. Biuro z niezależnym wyjściem, aneksem kuchennym oraz klimatyzację. Przy biurowcu parking / plac.
Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę!
Idealna powierzchnia do prowadzania działalności usługowej, medycznej, handlowej, magazynowej oraz produkcyjnej!
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i prywatną.
Wygodny oraz szybki dojazd w odległości 11 km do drogi S3/A6, 2 km od portu, 2 km od Centrum Szczecina, 14 km od granicy niemieckiej oraz 44 km od Lotniska.
W odległości 250 m przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.
Rozprowadzona infrastruktura tele-informatyczna.
Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb biznesowych.
Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z dworcem PKP.
Dostępne liczne miejsca postojowe.
W oparciu o Twoje wymagania przygotujemy pełne zestawienie ofert powierzchni dostępnych na rynku.
Dzięki znajomości rynku, posiadamy dostęp do niepublikowanych oraz stale aktualizowanej bazy ofert.
Prowadzimy negocjacje w imieniu klienta w celu uzyskania najkorzystniejszych warunków finansowych, technicznych oraz prawnych.
Specyfikacja obiektu:
-Obiekt o pow. 4 902m2 (istnieje możliwość wynajęcia różnej pow. od 600 m2 do 4 902) m2,
-Składa się: z części biurowo - socjalnej (o pow. 670 m2) oraz część magazynowo – produkcyjna (o pow. 4 300 m2),
-Ilość kondygnacji nadziemnych: 3 w części biurowo-socjalnej, 2 w części produkcyjno-magazynowej,
-Część magazynowa wyposażona w cztery bramy zewnętrzne do przyjmowania i wydawania towaru,
-Dostęp z poziomu "0" oraz doku,
-Rozmiary bram min. 3x3m z napędem elektrycznym,
-Klimatyzacja w części pomieszczeń,
-Centralne ogrzewanie wraz z kotłownią,
-Rozprowadzona infrastruktura tele-informatyczna na całym obiekcie,
-Sprężone powietrze wraz z pomieszczeniem kompresorowni,
-System alarmu pożarowego,
-Samoczynne urządzenie gaśnicze w serwerowni,
-System alarmowy z monitoringiem,
-Kontrola dostępu,
Teren ogrodzony,
-Na terenie jest duży parking dla samochodów ciężarowych i osobowych oraz plac manewrowy.
Otoczenie:
-Lokalizacja: Szczecin – Pomorzany,
-Obiekt w odległości 2 km do Centrum Szczecina,
-W pobliżu: biura, usługi, magazyny oraz obiekty handlowe,
-Bezpośrednio przed budynkiem parking,
-Magazyn zlokalizowany w bliskiej odległości 11 km; od węzła trasy 10 i S3 / A6,
-Dobry dojazd do Granicy z Niemcami oraz Portu Morskiego,,
-W odległości 250 m przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
Czynsz najmu netto plus media oraz opłaty eksplotacyjne.
Zachęcam do kontaktu! Nr. tel. w zakładce po prawej stronie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
